Wohnpark Flehingen: CO₂-armes Wohnen 60+
Klimafreundliches Wohnen und Barrierefreiheit in ländlicher Idylle
Im badischen Flehingen entsteht aktuell das Quartier „Wohnpark Flehingen“. Das 22.000 m² große Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet und wurde von einer Gewerbebrache in ein Neubaugebiet umgewandelt. Bei der Planung und der Entwicklung des neuen Quartiers arbeitet die Wohnbaugenossenschaft EDEN e.G. eng mit der EnBW zusammen.
Insgesamt entstehen vor Ort 52 Bungalows, wobei ein Großteil der Häuser bereits bezogen werden konnte. Das Quartier richtet sich vor allem an die Generation 60+. So bietet die barrierefreie Konzeption einen erleichterten Alltag, bei Bedarf können verschiedene soziale Dienste oder künftig auch die ambulante Pflege des benachbarten Pflegeheimes dazugebucht werden. Der Wohnpark zeichnet sich als CO₂-reduziertes und energieautarkes Quartier aus.
Zukunftsgerichtete Quartiersentwicklung auf einen Blick
52 barrierefreie Bungalows mit einer Wohnfläche von 75 bis 105 m²
Hoher sozialer Aspekt, gelebtes Miteinander und altersgerechte Angebote
Intelligente Vernetzung aller Anlagen der Strom-, Kälte- und Wärmeerzeugung
Die Leistungen der EnBW Quartiersentwicklung
Das Energiekonzept
Das nachhaltige und zukunftsfähige Energiekonzept der EnBW beinhaltet unter anderem ein zentrales BKHW, ein warmes Verteilnetz, Wärmepumpen zum Heizen und passiven Kühlen sowie einen zentralen Wärme- und Batteriespeicher. Ein Teil der Bungalowdächer und das Dach der Energiezentrale werden für Photovoltaikanlagen genutzt. Alle Anlagen der Strom-, Kälte- und Wärmeerzeugung sind intelligent vernetzt. Zusätzlich wurden vor Ort leistungsfähige Internetanschlüsse verlegt. Im Sinne einer umweltverträglichen Mobilität wird eine E-Ladesäule im Wohnpark integriert. Auch bei der Materialbeschaffenheit der Holz-Bungalows wurde Wert auf Nachhaltigkeit gelegt.
Von der Planung bis zum Betrieb
Eine zukunftsfähige Quartiersversorgung funktioniert nur dann zuverlässig und wirtschaftlich, wenn die Konzepte und Anlagen von Beginn an mitgeplant und optimal aufeinander abgestimmt betrieben werden. Die EnBW war für die Planung sowie die Installation verantwortlich und betreibt nun gemeinsam mit der Erdgas Südwest GmbH die technischen Anlagen im Quartier.
Vorteile für die Bewohner und Bewohnerinnen
Durch die ganzheitliche Planung und das innovative Energiekonzept ergeben sich für die Bewohner und Bewohnerinnen des Wohnparks langfristig zahlreiche Vorteile – nicht zuletzt weil alle Lösungen optimal aufeinander abgestimmt sind. Durch den hohen Grad der Autarkie ist die Abhängigkeit von Strom-, Gas- und Ölpreisentwicklungen vergleichsweise gering. Der Wohnpark verfügt zudem über eine hohe Eigenversorgung mit Strom, welcher zur Hälfte aus regenerativen Energieträgern erzeugt wird. Gleichzeitig haben die Bewohner und Bewohnerinnen die Möglichkeit, sich ihren individuellen Energiemix selbst auszuwählen.
