Grüne Energie für Schwetzinger Höfe

Rund 10 Kilometer westlich von Heidelberg errichtet der Projektentwickler Epple Projekt Kurpfalz ein Großquartier mit mehr als 1.000 Wohneinheiten plus Gewerbe. Das Projekt auf dem Pfaudler-Areal hat eine Gesamtfläche von 6,7 Hektar. Mehr als 2.000 Menschen werden dort künftig ein neues Zuhause finden. Das Energiekonzept für den ersten Bauabschnitt hat EnBW Nachhaltige Quartiere entwickelt.

EnBW Nachhaltige Quartiere: Energiekonzept für Bauabschnitt

Rund 12.650 Quadratmeter Wohnfläche in sechs Mehrfamilienhäusern bietet Bauabschnitt 1. Start des Hochbaus war Anfang 2022 – Ende 2024 werden die Menschen bereits ins Quartier einziehen. Für die 145 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten des ersten Bauabschnitts hat EnBW Nachhaltige Quartiere das Energiekonzept mitentwickelt – inklusive intelligenter Ladeinfrastruktur. Dabei werden die Energiebedarfe mithilfe eines dynamisches Lastmanagements optimiert. Das System passt dafür die Ladeleistung an den Energiebedarf und die Anschlusswerte der Gebäude an. Möglich ist es zudem, die Ladeleistung abhängig von der auf den Dächern erzeugten PV-Strommenge zu steuern. Den rund 300 Bewohner*innen der sechs ersten Mehrfamilienhäuser stehen schon bei Einzug ab Ende 2024 je ein Ladepunkt pro Stellplatz mitsamt der erforderlichen Leitungsinfrastruktur zur Verfügung. Die EnBW stellt hierfür den Betrieb und die Abrechnung sicher.
Die 764 Photovoltaikmodule des ersten Bauabschnitts der Schwetzinger Höfe bieten eine Gesamtleistung von rund 300 kWp und werden mehr als 250 Megawattstunden Strom pro Jahr erzeugen. Der prognostizierte Eigenverbrauch liegt anfangs bei etwa 65 Prozent. Selbst mit wachsendem Strombedarf durch die Ladeinfrastruktur wird der erste Teil des Quartiers langfristig nur rund 80 Prozent des selbsterzeugten Stroms benötigen. Auf diese Weise lassen sich zunächst mehr als 90 Tonnen an CO2-Emissionen einsparen, später werden es bis zu 114 Tonnen sein. Die Installation und Inbetriebnahme aller PV-Anlagen erfolgt noch 2023 – ebenso die Inbetriebnahme der Ladeinfrastruktur. Den Betrieb der Ladeinfrastruktur und die Abrechnungen übernimmt das EnBW Startup ChargeHere im Namen von EnBW Nachhaltige Quartiere.